如果租客要求为辅助动物提供合理的住宿, 但残疾或与残疾相关的需求并不明显, 房东可以要求提供额外的文件,以证明动物的残疾或与残疾有关的需求. 但是什么被认为是可靠的文件?
Chalisa沃伦, 德州劳工委员会民权部住房调查主管, 他在最近的一次西藏自治区物业管理网络研讨会上表示,合理的文件可以是任何东西,只要它来自可靠的第三方.
"It can be from a peer support group; it can be from a caseworker—someone who has knowledge of the disability and the need for the disability-related accommodation,她解释道. “通常来自医生,但也可能来自治疗师或婚姻咨询师."
有关如何处理援助动物请求的更多见解,请参阅活动部分提供的网络研讨会录音 wolaipei.com.
荒谬变得越来越荒谬.
怎么这么? 情感支持型动物和服务型动物对它们的主人来说都是有目的的.
人们是否滥用了esa部分? 当然,但不是"郊区". 可以要求提供博士信形式的证明.
心理学家对宠物需求的批准文件怎么样? 如果这个人不是盲人,我想这可能是心理上的.?
我的残疾不能被看到,但它们超越了:临床抑郁症, 焦虑,创伤后应激障碍,退行性骨病, 神经病变,慢性关节炎, 然而,当我下车时,我的残疾标牌显示, 我穿上软腿裤,因为这样更容易被接受,以防有人窥探.
遵循公平住房法. 请记住,许多残疾并不明显. 比如听力损失,癫痫,创伤后应激障碍. 即使是截肢者戴上假肢也能走得很好,但他们仍然是截肢者.
如果你正在和一个潜在的租户打电话(他在你的标志上打电话), 他们会回答你关于宠物的问题,宣称他们有一只支持或辅助动物, 难道你看不见他们的事实不允许你问吗(因为你不容易知道他们的残疾是什么)?
不,不是的. 你可能永远不会问残疾是什么, 你可以只要求医生出具一封说明需要的信.
如果你问我,我会嘲笑你,并解释为什么你不能问这个问题.
“It can be from a peer support group; it can be from a caseworker—someone who has knowledge of the disability and the need for the disability-related accommodation,她解释道. “通常来自医生,但也可能来自治疗师或婚姻咨询师.我也认为这是对这个“问题”的荒谬和可笑的可接受的答案。. 我说问题,是因为这给机会主义者留下了一扇门,让他们可以不养宠物, 通常是“恶毒”或其他不可接受的品种, 无需支付宠物费或押金. 这就剩下业主和财产了… 阅读更多»
阿门. 说得好!
在过去的10天里,我有3个申请人有“服务动物”或情感支持动物. 我认为99%的请求都是假的,房客只是想逃避宠物费. 我最近跟进了一封医生的推荐信。.这封信是3年前写的(日期是2016年),没有抬头,但列出了电话号码. 电话转到了一个语音信箱,这个语音信箱的名字和信上写的不一样. 当我向潜在租户询问时,他们告诉我治疗师已经退休了. 虚假的. 很高兴我们… 阅读更多»
你完全有权利否认,因为便条/信件必须有抬头, 年龄不能超过1岁
我有一只服务犬. 我支付宠物费没有问题. 我还觉得,如果他们想把动物带到公共场所,他们需要让辅助动物像服务性动物一样接受严格的训练. 服务犬接受的训练不仅仅是为残疾人执行任务,还有在公共场合的得体举止.
我正打算搬家,我觉得“只允许猫”是没有商量余地的,对吧?
司法部民权司残疾人权利科对《美国残疾人法》第11章和第11章的规定:-询问, 除外责任, 指控, 与服务性动物有关的其他具体规则-当动物提供的服务不明显时, 只允许有限的查询. 工作人员可以问两个问题:(1)狗是否因为残疾而需要成为服务性动物, (2)狗被训练去做什么工作或任务. 工作人员不能询问病人的残疾情况, 需要医疗证明, 要求为狗提供特殊的身份证或训练文件, 还是问那只狗… 阅读更多»
亲爱的女士. 博尔德,你的说法正是问题所在. “员工”,不管他们是谁,都不能问. 租户的谎言. 他们这样做,破坏了为真正有需要的人提供便利的全部理由. 但是没有制衡,没有平衡. 业主不能反对有人试图找一个家,养他们的“攻击性品种”狗, 因为如果他们这么做了, 的可能, 财富, 联邦政府可能会动用全部力量来对付他们. 然而,对所有人来说都是秩序问题. 请注意,“员工”一词用于任何… 阅读更多»
我很抱歉这么愤世嫉俗, 但在达拉斯北部地区从事了近20年的物业管理工作,管理了数百套房屋, 我的经验告诉我,每次房客都说需要, 除了极少数例外, 或者他们有一只经过认证的“支持动物”, 这是欺诈行为. 我能想到的只有一个房客有一只受过正规训练的服务动物的例子. 其他所有人只是从一个随机的网站下载了一个证书. 我不想承认,但我原来的经纪人的妻子真的这么做了,只是为了她… 阅读更多»
你为什么鼓励更多人尝试作弊. 它可以来自一个支持小组???? 不要向那些不断欺骗系统的人让步.